Little Known Facts About الوسيط العقاري.
Little Known Facts About الوسيط العقاري.
Blog Article
ونصت المادة الرابعة على عدم جواز ممارسة الوساطة العقارية أو تقديم الخدمات العقارية إلا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار بالسعودية محددة مدته وموضح فيه ميعاد تجديده.
بدءاً من مصطلح “العائد على الاستثمار” و “الإيجار المنتهي بالتمليك” حتى “المساطحة” وغيرها العشرات بل المئات من المصطلحات التي تهم كل من يرغب باكتساب خبرة في سوق العقارات بشكل عام! وبدورنا في ماي بيوت، قمنا بتسليط الضوء فيما سبق على عدة مصطلحات عقارية مهمة، واليوم سنكشف الستار في هذا المقال عن تعريف الوسيط العقاري وأهم الشروط الواجب توافرها فيه وغيرها الكثير من المعلومات الأخرى!
إذا تبين أن تسجيله كان نتيجـةً لبيانات كاذبة قـدمهـا للقسـم
يجب أن يكون عقد الوساطة محدد المدة، وإذا لم يُتفق عليها في العقد فتكون (تسعين) يوماً من تاريخ إبرامه.
الوساطة العقارية: ممارسة نشاط التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها؛ وذلك مقابل الحصول على عمولة.
والآن نأتي لتعريف مصطلح الوسيط العقاري، وهو شخص مستقل أو اقرأ أكثر مكتب مرخص من الحكومة، يعمل على تسهيل التعامل بين جميع أطراف عملية البيع والشراء انقر هنا للممتلكات العقارية من أشخاص وأصحاب عقارات أو شركات تطوير عقاري، كما يسعى للتفاوض على اتفاقات المبيعات وإدارة الوثائق لإغلاق المعاملات المطلوبة، وذلك مقابل نسبة معيّنة متفق عليها تؤخذ من الطرف الذي وكله من طرفي العقد ويطلق عليها اسم عمولة الوسيط العقاري.
إعداد وتقديم برامج للتحفيز ورفع كفاءة الوسطاء العقاريين.
وتحضير الوثائق والمستندات المطلوبة، وإنجاز الإجراءات المطلوبة كافة لإتمام صفقات
شهادة حسن سير وسلوك لصاحب المؤسسة أو اقرأ أكثر المدراء اقرأ أكثر المسؤولين
البائعين والمشترين على السعر وما سوى ذلك من تفاصيل عملية البيع والشراء.
يعاقب كل من يخالف أي حكم من أحكام النظام، بعقوبة أو أكثر من العقوبات الآتية:
على البائع أو المؤجر حال تسلم العربون إتمام الصفقة، وإذا تعثر إتمامها بسبب من المشتري أو المستأجر دون وجود عيب في العقار؛ فلا يعاد العربون، وإن كان سبب التعثر لا يعود إلى أي منهما، فيلزم إعادة العربون إلى من دفعه.
الوساطة العقارية: لا يمكن لمكاتب أو شركات الوساطة العقارية الترويج أو بيع أو التوسط لبيع مشاريع غير هنا جاهزة
والمستأجرين التأكد من اعتماد الوسطاء العقاريين الذين يوكّلونهم بسهولة ويُسر،